Юридические услуги
Застройщик нарушил условия договора
Аварийные комиссары
Наши телефоны:
(8422) 54-55-33
54-48-81







Вопрос-ответ

Главная \ Вопрос-ответ
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] 6 [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]



Людмила Есина 14.12.2013 22:51
Как узнать, зарегистрирован ли товарный знак в России? Зарегистрирован ли товарный знак Wold Cat Federation (WCF)?

Ответ:
Здравствуйте, Людмила. Данную информацию можно получить посредством проверки по базе данных Роспатента, содержащей зарегистрированные товарные знаки и поданные заяви. Наши специалисты всегда готовы оказать Вам эту услугу. Предварительная запись по тел. 54-55-33

Николай Долгов 14.12.2013 00:09
Могу ли я, гражданин, принять в качестве залога, гарантирующего возврат денежных средств, квартиру должника? Перейдет ли данная квартира в мою собственность в случае не возврата долга?

Ответ:
Вопросы залога жилых помещений в Российской Федерации регулируются Федеральным закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (размещен на нашем сайте в разделе «Законодательство»). В настоящее время в среде юридически необразованных граждан бытует мнение, что ипотека возникает только при приобретении квартиры за кредитные средства и залогодержателем по ипотеке может выступать только банк. Это мнение ошибочно. Ипотека – термин применяемый к любому договору залога недвижимого имущества в том числе и к залогу жилых помещений (квартир, домов). Вышеуказанный закон не содержит каких-либо ограничений по субъектному составу договора залога жилого помещения, то есть залогодержателем по договору об ипотеке может выступать любое физическое или юридическое лицо. Равно как и залогодателем по договору об ипотеке может выступать любое физическое или юридическое лицо, собственник жилого помещения.

Что касается перехода права собственности на заложенное имущество, а в нашем случае это квартира, залогодержателю в случае не возврата должником долга, то тут все обстоит несколько сложнее. Теоретически такая возможность существует, но только после прохождения целого ряда процедур.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на квартиру, заложенную по договору об ипотеке физическим лицом, только по решению суда и только путем проведения публичных торгов (аукциона), в которых вправе принять участие любой желающий.

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество подается в суд по месту жительства должника.

После вынесения решения суда, залогодержателю в целях исполнения данного решения выдается исполнительный лист, который должен быть предъявлен в отдел службы судебных приставов, также по месту жительства должника. Судебный пристав, получив исполнительный лист, возбуждает исполнительное производство, уведомляет об этом должника, производит оценку заложенной квартиры, если такая оценка не была произведена судом, и назначает дату проведения торгов, о чем размещает объявление в средствах массовой информации.

Если после проведения первых торгов они признаны несостоявшимися, по основаниям, предусмотренным законом, то назначаются вторые торги, на которые заложенная квартира выставляется с 15% скидкой от первоначальной стоимости.

И только в случае если вторые торги также будут признаны несостоявшимися, судебный пристав предложит, залогодержателю принять заложенную квартиру в собственность в счет оплаты долга залогодателя.

Елена 18.11.2013 21:43
может ли право аренды на земельный участок в московской области быть передано юридическим лицом в качестве вклада в договоре простого товарищества без согласования с региональным земельным органом? Спасибо.

Ответ:
Здравствуйте, Елена.
В соответствии со ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.
Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
В соответствии со ст.1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
В соответствии со ст. 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.
При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

Александр 13.11.2013 14:17
Мне предъявлено обвинение по ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 Уголовного Кодекса РФ. Какой максимальный срок мне грозит? Нет ли возможности как-нибудь избежать судимости? Спасибо.

Ответ:
В соответствии со ст.66 УК РФ, срок или размер наказания за покушение на преступление не может превышать трех четвертей максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса за оконченное преступление. Конкретно в Вашем случае – это лишении свободы на срок до 18 месяцев.

В соответствии со ст.76 УК РФ, ст.25 УПК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено от уголовной ответственности, если оно примирилось с потерпевшим и загладило причиненный ему вред. Суд, а также следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора, вправе прекратить уголовное дело в связи с примирением сторон на основании заявления потерпевшего или его законного представителя.

Хочу предупредить, что крупные торговые центры и сетевые магазины в г.Москве очень часто не идут на примирение, дабы ужесточить борьбу с кражами.

Марина 06.11.2013 21:17
Мать разделила дачный участок 12 соток пополам между мной и сестрой на основе договора дарения,Сейчас сестра хочет отдать мне свою половину,Как это лучше сделать,и можно ли оформить это в Москве,или надо ехать в Ступино где находится учаcток?

Ответ:
Здравствуйте Марина. Ваша сестра может передать Вам в собственность свою половину земельного участка путем дарения. В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Мы можем помочь Вам в составлении и заключении данного гражданско-правового договора.

Василий 19.10.2013 18:09
Нахожусь под следствием, постоянно слышу от следователя о возможности применения «особого порядка». Поясните, пожалуйста, что это такое?

Ответ:
В соответствии со ст.314 УПК РФ, в случае совершения преступления наказание за которое, предусмотренное УК РФ, не превышает 10 лет лишения свободы, обвиняемый, с согласия государственного или частного обвинителя и потерпевшего, вправе заявить о согласии с предъявленным обвинением и ходатайствовать о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства. Данное ходатайство, в соответствии со ст.315 УПК РФ, может быть заявлено в момент ознакомления с материалами уголовного дела, о чем делается соответствующая запись в протоколе ознакомления с материалами уголовного дела, или в момент проведения предварительного слушания.

В случае применения особого порядка принятия судебного решения, судья не проводит в общем порядке исследование и оценку доказательств, собранных по уголовному делу, а назначаемое подсудимому наказание не может превышать две трети максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного за совершенное преступление.

Молодцов Сергей 17.10.2013 21:46
Может ли индивидуальный предприниматель заниматься охранной деятельностью??????

Ответ:
Добрый день, Сергей!
Индивидуальный предприниматель не может заниматься охранной деятельностью.

Иван Шевченко 17.09.2013 21:11
Здравствуйте. Я являюсь генеральным директором компании, занимающейся оптовой торговлей ювелирными изделиями. Одна из клиенток три месяца назад приобрела у нас ювелирные украшения более чем на один миллион рублей с отсрочкой платежа, но в установленный срок ни денег, ни товара. Я написала заявление о возбуждении уголовного дела, так как узнала, что данное лицо ведет себя подобным образом не впервые. Но прошла неделя, а ответа из милиции нет. Если ли установленные сроки, в которые, с момента написания заявления, должно быть возбуждено уголовное дело? Спасибо.

Ответ:
В соответствии со ст.144 Уголовно-процессуального кодекса РФ дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной УПК РФ, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. Данный срок может быть продлен до 10 суток, а при необходимости проведения документальных проверок или ревизий – до 30 суток. После чего, по результатам рассмотрения сообщения о преступлении и его проверки, должно быть принято одно из следующих решений (ст.145 УПК РФ):

о возбуждении уголовного дела;
об отказе в возбуждении уголовного дела;
о передаче сообщения по подследственности, а по уголовным делам частного обвинения - в суд.

В любом случае Вас должны проинформировать о принятом решении, разъяснив при этом право на его обжалование и порядок обжалования.

Но я советую Вам не сидеть сложа руки, так как в данном случае велика вероятность того, что в возбуждении уголовного дела будет отказано с ссылкой на гражданско-правовой характер спора. Подтолкните Ваших коллег, как и Вы пострадавших от действий данного клиента, на написание заявления о возбуждении уголовного дела, и тогда вероятность того, что уголовное дело все-таки будет возбуждено, возрастет.

Сергей Ключевский 15.08.2013 20:08
Для заключения договора купли-продажи квартиры мы обратились к нотариусу. Нотариус запросил вознаграждение в размере 2% от стоимости квартиры, что показалось нам чрезмерно дорогой ценой за его услуги. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры, какие документы требуются для его регистрации? Спасибо.

Ответ:
Гражданским кодексом РФ не установлено требование нотариальной формы договора купли-продажи договора жилого помещения. Данный договор заключается в простой письменной форме и подлежит государственной регистрации. По нашему мнению обращаться к нотариусу за оформлением сделки купли-продажи квартиры нет необходимости, так как нотариальное оформление данной сделки не дает ни каких гарантий ее надлежащего исполнения сторонами. Нотариус заверяет лишь подлинность подписей участвующих в сделке лиц. Так, что договор купли-продажи может быть составлен Вами самостоятельно в простой письменной форме. Но, для того, что бы договор полностью соответствовал требованиям регистрационной службы и что бы документы были приняты на регистрацию с первого раза, рекомендуем Вам проконсультироваться с юристом по поводу его составления, что точно не будет стоить 2% от стоимости сделки и поможет Вам сберечь нервы и время при посещении регистрационной службы.

Примерно перечень документов необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры выглядит так: заявление от сторон, подлинники договора (3 экз.), подлинники правоустанавливающих документов (свидетельство, договор), выписка из домовой книги (действительна 1 месяц с момента выдачи), кадастровый паспорт и экспликация, копия выписки из лицевого счета, квитанция об оплате госпошлины. Следует отметить, что данный перечень является примерным и может отличаться в зависимости от отдела регистрационной службы, в который подаются документы.

Самира 11.08.2013 21:52
Надо ли разрешение на работу в Москве г-ну Тамбовской обл., р-ки Башкортостан, Краснодарский край, р-ка Мордовия. Заранее огромное спасибо

Ответ:
Разрешение на работу - документ, подтверждающий право иностранного работника на временное осуществление на территории Российской Федерации трудовой деятельности или право иностранного гражданина, зарегистрированного в Российской Федерации в качестве индивидуального предпринимателя, на осуществление предпринимательской деятельности.
Для граждан РФ получение разрешения на работу не требуется.

*Имя:


E-mail:


*Текст:


*Введите код, изображенный на картинке:
  


 
Новости
02.05.2017
РСА разъяснил порядок натурального возмещения в ОСАГО
19.04.2017

МОСКВА, 19 апр — РИА Новости. Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в ближайшие несколько лет будет повышен до уровня прожиточного минимума работающего человека, заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев, выступая в Госдуме с отчетом о работе правительства за год.

18.04.2017

Отозвана лицензия на осуществление страхования по виду деятельности "обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств" Общества с ограниченной ответственностью "Розничное и корпоративное страхование".

14.04.2017

К компании ООО «Максима», которая 8 лет не может достроить ЖК «Молодежный» на ул. Буинской, подан иск о банкротстве. Дольщик строительства Ирик Сабиров требует вернуть ему вложенные в долгострой деньги и заплатить неустойку. В ООО «Максима», в свою очередь, заявляют, что иска не боятся и что Сабирову придется дождаться, когда дом будет сдан.

10.04.2017

 

В России могут измениться правила проезда перекрестков.

 





Яндекс.Метрика
2011-2016 © Юридическая компания Ваше право
Создание сайта Санкт Петербург megagroup.ru-->
You    t    f    B    You