Вопрос-ответ

Ответ:
При разрешении спора судами в отношении земельного участка, право собственности на который возникло в административно-правовом порядке (п. 2 ст. 8 ГК РФ), помимо положений Семейного кодекса РФ необходимо руководствоваться также гражданским и земельным законодательством.
Выделение одному из супругов земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения в период брака и его приватизация в период брака ведет к образованию общей совместной собственности супругов на этот земельный участок.
Та же приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет автоматически к образованию общей совместной собственности на этот земельный участок. В указанной ситуации возникновение права на земельный участок зависит от принадлежности строения и времени его возведения на этом земельном участке — до приватизации, в процессе либо после ее завершения.
Земельный участок, выделенный в собственность в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходит в раздельную собственность, на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

Ответ:
Из вашего вопроса не ясно каким договором офоромляется передача Вашего земельного участка. В случае оформления купли- продажи земельного участка, Вы обязаны уплатить налог в размере 13% от той суммы, которая будет указана в договоре купле-продажи.

Ответ:
Вы вправе остаться в России на срок действия данной визы, впоследствии при ее продлении вам необходимо предоставить письменное ходатайство организации, т.е. работодателя, по приглашению которого была выдана виза.

Ответ:
Здравствуйте Андрей. Договоры купли-продажи земельных участков и недвижимости должны заключаться в письменной форме и подлежат государственной регистрации (ст. 25 ЗК РФ, ст. 223 ГК РФ ). Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок: документ, на основании которого собственник приобрел данное недвижимое имущество (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.), свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт. Чтобы избежать проблем с бывшим собственником Вам необходимо оформить договор о передаче Вам данного участка в письменной форме.

Ответ:
Здравтсвуйте, Марина. В данном случае возможно устанавление сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком). В соотвествии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Это о частном сервитуте.
В соотвествии же со ст. 23 ЗК РФ возможно установление публичного сервитута. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок;
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора воды и водопоя;
6) прогона скота через земельный участок;
7) сенокоса или пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда;
8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.

Ответ:
Здравствуйте Ирина. СДК – является коммерческой организацией. Оформляется оно как общество с ограниченной ответственностью, либо как акционерное общество. Подробнее Вы можете прочитать в Федеральном законе «Об акционерных обществах» от 25.12.1995 №208-ФЗ, Федеральном законе «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, а также Гражданский Кодекс РФ часть 1. Регистрация данных хозяйственных обществ производится в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001 № 129-ФЗ. Квалифицированную помощь в оформлении Вам могут оказать специалисты из нашего отдела регистрации

Ответ:
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться в вышеуказанными Вами постановлениями, в том числе с указанными в нем основаниями о признании первоначального постановления ошибочным. За более подробной консультацией Вы можете обратиться в нашу компанию. Предварительная запись по тел. 54-55-33

Ответ:
Здравствуйте, Соня.
Договор аренды земельного участка Вам придется заключать, если у Вас нет собственной земли, на которой Вы хотите разместить свой киоск. Договор аренды (субаренды) земельного участка заключается с собственником земли или арендатором при наличии согласия собственника. В связи с этим в каждом конкретном случае необходимо оформление соответствующего пакета разрешительной и иной документации, кроме этого для осуществления предпринимательской деятельности Вам необходимо будет иметь пакет документов в зависимости от того, каким видом деятельности Вы будете заниматься. Примерный перечень организаций, с которыми Вам придется иметь официальные отношения: налоговая служба, СЭС, МЧС, органы МСУ, милиция, земельный комитет и т.п.

Ответ:
Здравствуйте Валентин, данный вопрос регулируется Приказом ГТК РФ от 21.08.2000 N 741 "О мерах по совершенствованию контроля за перемещением через таможенную границу Российской Федерации транспортных средств физическими лицами". При наличие правильно оформленного ДКДТС (документов контроля за доставкой ТС), Вы можете перевезти транспортное средства до места регистрации, в случае если приобретете его в собственность.

Ответ:
Здравствуйте Алексей, в соответствии с п.4, ч. 3 ст. 69 ФЗ «Об акционерных обществах», совмещение лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа общества (директором, генеральным директором), и членами коллегиального исполнительного органа общества (правления, дирекции) должностей в органах управления других организаций допускается только с согласия совета директоров (наблюдательного совета) общества.